Bairro: Planalto Cidade: Gramado Área Privativa: 199,54 m2 Área Total: 2.292,00 m2 Suítes: 3 suítes Banheiros: 4 banheiros Garagem: 1 vaga Orientação: Norte IPTU Anual: R$ 1.650,00 Código: NI06264
Descrição
Casa de 03 quartos em Gramado!
Nobre Imóveis vende casa mobiliada com vista exuberante para o vale, em terreno espetacular com ótima posição solar. Conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, banheiro social, living 02 ambientes, cozinha, área gourmet externa com churrasqueira. Casa toda construída com paredes duplas, esquadrias de PVC, vidro duplo (insulado), calefação e água quente com caldeira a óleo.
Possui sistema de captação de águas pluviais da cobertura da casa - que armazena 6000 litros de água para a reposição do nível d’agua do lago. Sistema de alarme com sensores internos e sistema complementar com sensores externos.
Cercamento de quase toda a área.
A casa se encontra sobre uma das divisas ensejando a construção, ao lado, de uma casa bem maior ou a construção de uma pousada.
Um anexo churrasqueira/deck com salamandra de ferro fundido, à lenha. Com área de + ou – 20M²;
Um outro anexo com lavanderia e depósito/caldeira;
Um lago com carpas com + ou – 40M², alimentado pelo pluvial da região;
Portão motorizado, com controle remoto;
Jardim iluminado por refletores com Células Foto Elétricas.
Agende sua visita e conheça este belo imóvel! Estamos disponíveis 7 dias por semana com horários flexíveis! Ligue (54) 3286-6320 - (Trabalhamos também com imóveis em Canela).
